Marché immobilier à Boulogne-Billancourt
Ce que vous devez savoir pour prospecter à Boulogne-Billancourt cette semaine. Pas des tableaux de données — des révélations.
Quel est le poids du marche a Boulogne-Billancourt ?
Volume du marche immobilier 2024
Volume total des transactions
echanges immobiliers enregistres en 2024
vs 2023
▼ -11,3 %Transactions en 2024
3 200
ventes enregistrees
▼ -11 %Prix moyen par bien
734 375 €
toutes typologies confondues
3 200 biens ont change de mains a Boulogne-Billancourt en 2024, pour un volume total de 2,4 Md€ d'echanges. Le marche est en recul de 11,3 % en volume par rapport a 2023 — opportunite pour les agents qui restent actifs. C'est le terrain de prospection disponible — chaque mandat signe est une part de ce volume.
Source : Demandes de Valeurs Foncieres (DVF) · Ministere de l'Economie · Mise a jour mensuelle
Comment evolue le marche a Boulogne-Billancourt ?
Evolution historique
2019 - 2024 · 6 ans de donnees
Croissance annuelle
-6 % / an| Annee | Volume | Transactions | Prix moyen | Evol. volume |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2,4 Md € | 3 200 | 734 375 € | -11,3 % |
| 2023 | 2,7 Md € | 3 600 | 736 111 € | -21,6 % |
| 2022 | 3,4 Md € | 4 600 | 734 783 € | -11,1 % |
| 2021RECORD | 3,8 Md € | 5 300 | 716 981 € | +36,7 % |
| 2020 | 2,8 Md € | 4 100 | 678 049 € | -13,1 % |
| 2019 | 3,2 Md € | 4 800 | 666 667 € | — |
Sur 6 ans (2019–2024), le marche immobilier de Boulogne-Billancourt a genere 18,2 Md € de transactions cumulees. La croissance annuelle composee (CAGR) est de -6 % / an. L'annee 2021 reste le record historique sur la periode analysee.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncieres) · Ministere de l'Economie · Couverture variable selon les annees
Combien vaut le m² à Boulogne-Billancourt ?
Prix médian au m²
Appartement
8 200 €/m²
Le prix médian des appartements à Boulogne-Billancourt a reculé de +2.4% sur 12 mois — une opportunité de négociation à saisir.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Combien de temps pour vendre à Boulogne-Billancourt ?
Délai médian de vente
2 mois
entre la mise en ligne et la vente
Le délai médian de 2 mois à Boulogne-Billancourt laisse une fenêtre d'action. Les biens en ligne depuis plus de 90 jours ont statistiquement déjà intégré une baisse tacite.
Source : Notaires de France · DVF · Annonces PAP (durée de mise en ligne)
Quand vend-on le plus à Boulogne-Billancourt ?
Saisonnalité des transactions
Données en cours d'accumulation. Ce bloc s'enrichit chaque nuit.
Combien de logements vacants à Boulogne-Billancourt ?
Taux de vacance
5,2%
à Boulogne-Billancourt
8,3%
moyenne nationale
3 546 logements vacants sur 68 200 au total.
Peu de logements vacants — marché très actif et stock limité. Les biens disponibles partent rapidement et les vendeurs ont moins de pression pour négocier.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021
Où sont les passoires thermiques à Boulogne-Billancourt ?
DPE F et G
Aucun DPE renseigné pour cette ville pour le moment.
À quelle vitesse tourne le marché à Boulogne-Billancourt ?
Rotation des ménages
Biens en tension HOT
100.0 %
du parc surveillé
Les biens en tension HOT représentent 100.0 % du parc surveillé à Boulogne-Billancourt.
Sources : INSEE (taux de rotation) · Sherlock Homes (tension HOT)
Guides pour prospecter à Boulogne-Billancourt
Stratégies et analyses spécifiques au marché de Boulogne-Billancourt.
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Classement des villes par potentiel pour les agents, momentum et volume de marché.